REFORMA EM EDIFICAÇÕES CONFORME A NBR 16.280
Abstract
O tema reforma de edificações vem ganhando atenção na sociedade à medida que, com o aumento da demanda, o crescimento das cidades e urbanização de novas regiões, passa a ser uma necessidade a revitalização de imóveis construídos algum tempo, e, portanto, atividade a ser seguida na sua forma de gestão. O envelhecimento das obras construídas impõe determinados processos, por segurança, perda de função ou qualidade que devem ser conduzidas com base em requisitos bem definidos. Mudanças econô- micas e culturais trazem necessidades que podem levar a processos de alteração das construções. Contudo, estas transformações devem preservar a segurança das edificações, seus usuários e o entorno por ela impactados. As edificações cumprem funções de serviço definidas em projeto. Com o intuito de trazer segurança aos edifícios, foi publicada uma norma, NBR 16.280/2014. A nova norma traz um fluxo de gestão para realizar uma reforma em qualquer edificação. Neste fluxo, contém as etapas que devem ser seguidas tais como: definição e apresentação do escopo da reforma, apresentação dos requisitos, organização, liberação do responsável técnico, realização da reforma e documentação.
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